“业主私挖地下室致32户房屋开裂”进展：该业主已被逮捕，受损房屋已进行基础加固

10月14日，据新华社消息，针对安徽霍山一小区业主私挖地下室致楼房开裂事件，记者14日从霍山县相关部门了解到，该违法开挖业主已被逮捕，受损房屋已进行基础加固。

据了解，今年8月，霍山县一小区业主发现，自家楼栋的一楼业主私挖地下室，导致楼栋30余户房屋开裂。

接到举报后，当地迅速成立由住建、城管、公安等单位组成的联合调查组，第一时间核查处置，依法依规开展检测普查、基础加固、结构安全鉴定、案件调查等工作。据当地有关部门介绍，9月1日，房屋基础加固工程完成。涉案业主黄某松已于8月21日被公安机关依法刑事拘留，9月19日被执行逮捕，案件正在进一步侦办中。

据介绍，下一步当地将根据调查结果，对该案件和相关责任人依法依规处理，并持续对房屋安全进行监测，切实维护广大业主合法权益。

此前报道：

10月13日，安徽六安霍山县一小区业主称，黄某某私挖近300平地下室，楼上32户房屋出现开裂情况，价值超两千万。

据向阳视频报道，记者从霍山县住建局了解到，住建局正在按流程调查此事。

此前据百姓关注报道，该楼栋业主出示的鉴定报告显示，楼栋安全性等级综合评定为Cu级。

根据《危房房屋鉴定标准》，房屋安全等级分为以下几级：

A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

建筑专家介绍，房屋鉴定中的Cu级表示建筑物的安全性评级为“局部危险”，它同时表示建筑物在承载能力、裂缝、变形等某个或多个方面存在局部危险，需要采取相应措施进行修复或加固。

业主包女士称8月份发现该业主私挖地下室，至今未得到妥善解决。自己家住顶楼9楼，家中墙面出现横向、纵向乃至八字形裂缝，窗台大理石断裂渗水。

小区物业法人代表秦先生回应称，物业没有执法权无法制止，相关部门已在开展后续工作。

另据澎湃新闻，业主李青青（化名）提供的与衡山镇政府人员交谈的录音中，对方称如果不满意处置结果可以走法律程序。业主提供的信访局有关负责人的谈话中，对方表示如果房屋有问题，可以向上反馈此前有方案，会兑现。

业主提供的安徽工大工程实验检测有限责任公司出具的报告显示，因私自开挖地基，建筑物基础承台下地基呈孤立且破损岩石柱状，该柱状地基稳定性不满足标准要求，因此场地及地基基础子系统安全性等级综合评定为Cu级，1# 楼(地基处理前)安全性等级评定为Csu级，已影响系统性工作。普查结果为 1-7/(4/0A)-H轴基础开挖面积约256.2㎡，开挖深度约3.7m，开挖范围内承台外沿垫层己全部破坏，承台下部特力层破坏深度约0.9m~1.3m。部分基础染混凝士局部破损，钢筋外漏，变形 4-6/0轴基础梁在南侧面，发现4处裂缝，最大缝宽0.19mm，最大长度279mm，建议请有相关资质的单位出具有效处理方案并立即实施。

物业称多部门在处置，住建局称已成立工作组。